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Fianza de Anticipo: Requisitos, Monto y Cómo Tramitarla
La fianza de anticipo garantiza la correcta aplicación, amortización o devolución del anticipo entregado al contratista, proveedor o prestador de servicios conforme a las condiciones establecidas en el contrato.
Es especialmente común en contratos de obra, construcción, suministro y prestación de servicios donde el beneficiario entrega recursos antes de iniciar o durante la ejecución del proyecto.
Si ya tienes el contrato donde te solicitan la garantía, podemos revisarlo para identificar el monto, vigencia y texto de fianza requerido.
En Fianzas México, te lo resolvemos hoy mismo.
¿Qué es una fianza de anticipo?
Una fianza de anticipo es una garantía utilizada cuando una de las partes de un contrato entrega anticipadamente recursos económicos para que el contratista o proveedor los utilice en la ejecución del proyecto.
La afianzadora garantiza frente al beneficiario las obligaciones relacionadas con ese anticipo conforme a los términos establecidos en la póliza.
¿Cómo funciona una fianza de anticipo?
El proceso comienza cuando un contrato establece que el beneficiario entregará un anticipo y exige una fianza para garantizarlo.
Primero se revisa el contrato para identificar:
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Importe del anticipo.
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Porcentaje que debe garantizarse.
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Beneficiario.
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Vigencia.
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Forma de amortización.
-
Texto especial solicitado.
-
Después se integra el expediente del solicitante y se presenta a la afianzadora para su análisis. Una vez autorizada, se emite la póliza de fianza conforme a las condiciones aprobadas.
¿Qué garantiza la fianza de anticipo?
La cobertura dependerá siempre del texto de la póliza y del contrato que origina la obligación.
Generalmente está relacionada con:
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Correcta aplicación del anticipo.
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Amortización conforme al avance del contrato.
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Devolución de cantidades no aplicadas cuando corresponda.
-
Cumplimiento de las obligaciones expresamente garantizadas en la póliza.
No debe confundirse con una fianza de cumplimiento, ya que ésta garantiza obligaciones distintas derivadas del contrato.
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¿Cómo se amortiza el anticipo?
Conforme avanza el contrato, el anticipo puede ir amortizándose mediante estimaciones, facturas, entregas o pagos, dependiendo de lo establecido entre las partes. Por ejemplo, si inicialmente se entregaron $3,000,000 MXN y conforme al avance del proyecto ya se han amortizado $2,000,000 MXN, existiría un saldo pendiente de amortizar conforme a las condiciones del contrato.
Por eso es importante revisar tanto el porcentaje de anticipo como la forma en que se establece su amortización.
Fianza de anticipo en contratos de obra
En contratos de construcción y obra es común que el contratista reciba recursos anticipados para materiales, equipos, mano de obra o gastos relacionados con el inicio del proyecto. El beneficiario puede solicitar una fianza para respaldar el uso y amortización de dichos recursos.
La obligación puede presentarse tanto en proyectos privados como en contratos de obra pública.
Requisitos para una fianza
Física
Para obtener una fianza como persona física, se requiere:
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Contrato fuente (contrato que origina la fianza).
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Identificación oficial.
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Comprobante de domicilio o carátula bancaria.
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Constancia de situación fiscal.
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Declaración anual con acuse.
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Estados financieros del año anterior y del año en curso.
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Cédula del contador.
NOTA: Es importante mencionar la situación en el Buró de Crédito (positiva o negativa).
Para fianzas mayores a dos millones de pesos, se solicita la integración de un bien inmueble.
¿Cuánto cuesta una fianza de anticipo?
El costo no es igual para todas las operaciones.
La cotización depende, entre otros factores, de:
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Monto de la fianza.
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Vigencia.
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Tipo de obligación.
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Información financiera del solicitante.
-
Garantías disponibles.
-
Condiciones particulares de la operación.
Por eso es necesario revisar primero el contrato y las características específicas de la operación.
Proceso de contratación
El fiador se contacta con FIANZAS MÉXICO obteniendo una asesoría inmediata con su cotización.
PASO 1
El fiador entrega toda la documentación para la fianza que requiere.
PASO 2
Se registra el fiado en la afianzadora y se le muestra un previo de la fianza requerida.
PASO 3
Se le hace entrega de una factura ofical por parte de la afianzadora para el pago de la fianza.
PASO 4
Se le entrega la póliza de la fianza solicitada sin inconvenientes.